10 consejos a la hora de comprar una casa

Comprar una casa, qué puede ser más emocionante, pero al igual que se disfruta de la aventura, se puede decepcionar igual de rápido la elección sin conocer todos los entresijos. Incluso si eres un afortunado y ya tienes una casa, creo que te resultarán interesantes los secretos para hacer la elección correcta:

No olvide que los vendedores también suelen cometer errores a la hora de ofrecer su inmueble, nuestros consejos le ayudarán, a encontrar los fallos y a ganar a la hora de hacer una elección. Los bienes inmuebles siempre han sido una propuesta cara y nosotros le ayudaremos a evitar que le sorprendan y a experimentar las duras consecuencias antes de poner su autógrafo en la línea del comprador.

¿Alquiler o compra? Esa es la cuestión

Según opiniones Housers la compra de una vivienda propia es una alternativa indiscutible al alquiler. Una inversión inteligente es comprar tu propia casa en lugar de pagar las facturas al tío de otra persona. Reproduzcamos este escenario y pensemos en los pros y los contras. Hace tiempo que sueñas con tener tu propia y acogedora casa, un nido en el que criar a tus futuros polluelos, pero, por desgracia, mientras no tengas ahorros, el alquiler de un piso es el presente con el que tienes que conformarte.

Por un pequeño apartamento bien equipado, que incluye todos los servicios, incluidos los muebles, los electrodomésticos y demás, se pagan 1.000 dólares al mes. Esta es exactamente la cantidad que puedes pagar. Entonces entra en juego el escenario en el que el banco ofrece una hipoteca de sólo 1200 euros. Los sueños se hacen realidad, la casa de tus sueños está en el horizonte, por supuesto tendrás que ahorrar un poco, pero en unos años, podrás disfrutar plenamente de tu casa personal.

Qué frustrante es decepcionar, pero el escenario no funciona. Los gastos adicionales que se acumulan, en forma de facturas de servicios públicos, muebles, electrodomésticos, impuestos y seguros, te obligarán a tirar de todo tu escondite (si lo tienes, claro). ¿Tentador, o no tan tentador?

Contratación de un agente inmobiliario

Has sopesado todo y no quieres negarte una casa, entonces sigue adelante. Antes de contratar a un agente inmobiliario con experiencia y reputación, hable con sus amigos o consulte los sitios web de los agentes inmobiliarios. Un profesional del sector le ayudará a negociar, representando sólo su parte.

Deje claro a su representante cuánto espera pagar. Un consejo, no olvides que el agente también es humano, así que ten en cuenta el beneficio económico que perseguirá. No te apoyes sólo en él, toma un papel activo si se trata de negociar.

Compre una casa dentro de sus posibilidades

Imagínese una casa sin muebles ni electrodomésticos, es decir, una caja vacía. El banco le aconsejará dividir la hipoteca en pagos menos pesados para el presupuesto familiar, esto facilitará el problema de adquirir las cosas necesarias para la casa.

Tenga en cuenta todos los cálculos antes de la aprobación previa de un préstamo hipotecario por parte del banco, esto le ayudará a evitar futuros atrasos. Hay muchos sitios web y calculadoras en línea que pueden ayudarle a entender mejor el sistema.

Mucha gente se asusta al tratar con los bancos, pero no es tan temible, suma los ingresos de tu familia, resta el dinero que gastas cada mes en alquiler y servicios, calcula todo y date cuenta de que vas a pagar los tuyos.

Comprar una propiedad en un distrito escolar

¿No tiene hijos ni piensa tenerlos nunca? Entonces, ¿por qué querrías una casa en un barrio ruidoso por los colegios de la zona? Puede que nos estemos repitiendo, o puede que alguien ya se lo haya dicho, pero un escenario muy ganador, si es asequible, dará el pego en el futuro. Pero cuando llegue el momento de desprenderse de su casa, será más fácil y rentable vender en un lugar así, los nuevos compradores pueden ser ricos en herederos y sólo su opción será ganadora para ellos.

Los agentes inmobiliarios y las agencias ofrecerán, naturalmente, casas que exceden su rango de precios, no ceda, manténgase en sus cálculos, que ojalá haya recordado hacer.

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